Fabian Brands
Gründer B4B Solar Sales
Förderfähig in NRW in 2025
So verdienen Sie als Vermieter zusätzlich mit PV Strom – direkt über Ihre Mieter.
Wir zeigen Ihnen, wie Sie als Vermieter mit Mieterstrom (Verkauf des PV Stroms an Ihre Mieter) Ihre PV-Anlage maximal profitabel machen und den Wert Ihrer Immobilie steigern – inklusive Wirtschaftlichkeits-Berechnung & Schritt-für-Schritt-Plan zur Umsetzung.
Warum Mieterstrom für Vermieter Sinn macht
Wenn Sie bereits eine PV-Anlage auf einem Mehrfamilienhaus planen oder betreiben, können Sie mit Mieterstrom zusätzliche Einnahmen erzielen – ohne Mehraufwand.
Ihre Vorteile:
✅ Monatliche Einnahmen durch Stromverkauf an Mieter
✅ Höhere Rendite als bei Volleinspeisung
✅ Förderung nach EEG § 21
✅ Attraktiver für Mieter durch niedrigere Stromkosten
✅ Volle Abwicklung durch uns möglich (optional)
💡 Schon ab 3 Wohneinheiten wirtschaftlich attraktiv.
In 3 einfachen Schritten zur neuen Einnahmequelle:
1. Objektdaten eingeben & Beratung anfordern
2. Ertragspotential & Wirtschaftlichkeit erhalten
3. Anlage installieren (oder bestehende PV erweitern)
Mieterstrom starten & monatlich verdienen
💡 Sie verkaufen den Strom direkt an Ihre Mieter – und senken gleichzeitig deren Stromkosten.
Beim Mieterstrom gibt es zahlreiche Vorteile für alle Beteiligten:
Ohne Mieterstrommodell
Sie speisen den erzeugten Solarstrom vollständig ins öffentliche Netz ein und erhalten dafür eine feste Vergütung. Einfach – aber wirtschaftlich oft wenig attraktiv.
Mit Mieterstrommodell
Sie verkaufen den Strom direkt an Ihre Mieter und erzielen deutlich höhere Einnahmen – oft steuerfrei. Gleichzeitig profitieren Ihre Mieter von günstigem, lokal erzeugtem Solarstrom.
❓ FAQ – Häufige Fragen zum Mieterstrommodell
Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen zum Mieterstrommodell
🏠 Für wen lohnt sich das Mieterstrommodell?
Für Vermieter von Mehrfamilienhäusern mit geeigneten Dachflächen. Besonders attraktiv wird es ab 3 Wohneinheiten, da hier das Verhältnis zwischen Investition und Ertrag ideal ist.
⚡ Wie funktioniert Mieterstrom konkret?
Sie betreiben eine PV-Anlage auf dem Dach und verkaufen den erzeugten Strom direkt an Ihre Mieter – statt ihn ins öffentliche Netz einzuspeisen. Der Strom wird im Haus verbraucht, Überschüsse fließen automatisch ins Netz.
💶 Wie viel kann ich als Vermieter verdienen?
Statt 5–7 Cent pro Kilowattstunde bei Einspeisung erzielen Sie mit Mieterstrom bis zu 20 Cent pro kWh – und das steuerfrei (unter bestimmten Voraussetzungen). So wird aus Ihrer PV-Anlage eine echte Renditequelle.
📉 Was sind die Nachteile ohne Mieterstrommodell?
Deutlich geringere Einnahmen, Kein direkter Nutzen für Ihre Mieter, Kein Alleinstellungsmerkmal, Keine aktive Wertsteigerung der Immobilie, Keine nachhaltige Bindung Ihrer Mieter
🧾 Sind meine Einnahmen steuerfrei?
Ja – unter bestimmten Voraussetzungen (z. B. < 30 kWp Gesamtleistung und Lieferung an Mieter im eigenen Gebäude) bleiben Ihre Einnahmen einkommensteuerfrei. Umsatzsteuer kann je nach Modell vermieden werden (z. B. Kleinunternehmerregelung).
🔧 Wer übernimmt Installation und Betrieb?
Auf Wunsch übernehmen wir Planung, Installation und Verwaltung für Sie – inklusive rechtlicher Absicherung und Abrechnung mit den Mietern.
👷 Brauche ich technisches Wissen oder Aufwand?
Nein. Das Mieterstrommodell ist für Sie als Vermieter nahezu wartungsfrei – alle Prozesse können automatisiert oder ausgelagert werden.
📈 Was bringt mir das als Vermieter wirklich?
Mehr Einnahmen pro kWh
Steigerung der Immobilienrendite
Höhere Mieterzufriedenheit und -bindung
Positive CO₂-Bilanz Ihrer Immobilie
Wertsteigerung der Gesamtanlage
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Wer wir sind
Wir sind ein inhabergeführtes Vertriebsunternehmen mit Sitz in Norddeutschland und haben uns auf hochwertige Photovoltaiklösungen für Privathaushalte spezialisiert – von klassischen Dachanlagen mit Lumenhaus-Komponenten bis hin zu innovativen Zaun-PV-Systemen.
Unser Ziel ist es, nachhaltige Energie für alle zugänglich zu machen – einfach, effizient und individuell geplant. Dabei setzen wir auf transparente Beratung, faire Preise und bewährte Technik „Made in Germany“.
Von der ersten Anfrage bis zur Inbetriebnahme deiner Anlage begleiten wir dich persönlich – kompetent, zuverlässig und ohne versteckte Kosten.
